看着东方卫视2月28日的《欢乐喜剧人》，发现最近备受争议的链家网广告依旧显眼。我差点产生错觉，以为前几天链家网被查是个梦呢。
但事实上，这不是个梦，是让人心疼、肉疼的事实。只不过，链家网的事实，让很多人的住房之梦醒了。
而在笔者看来，链家网被查是一个必然结果，否则，它会有沦为下一个e租宝的危险。
我并非落井下石，链家网的教训，应该让我们学会辨认。
那么，让我们一点点回忆关于链家那些过去的点点滴滴吧。
首先，链家网的野蛮性扩张极具风险，单凭它的房产中介收入难以支撑。更何况，还要有类似于《欢乐喜剧人》这样的巨额广告投入。
过去的2015年，链家凭借兼并，粗暴的成为了行业第一。成都的伊诚地产、上海的德佑地产、北京的易家地产、深圳的中联地产、杭州的盛世管家、北京的高策地产、广州的满堂红，先后成为链家的“囊中之物”。
而这种野蛮性扩张之后，庞大的“盘子”则出现隐忧，最明显的就是业绩与“盘子”的不对等。链家的房地产业务以二手房为主，而中国二手房市场并非某些人想象中那样能够支撑链家的庞大帝国。这里，我想引用一家媒体算的一笔账。在2015年，每日经济新闻一篇报道里这样提问：“以上海为例，8月(指2015年8 月，笔者注)，链家在上海的总营业额为3.28亿元，二手房业绩为2.43亿元。按照946个门店计算，单店营业收入在34.4万元左右。而每家店的员工人数18个左右，按照传统中介行业人均2万元的行业保本线，除去运营成本和人员开销之后，链家得到了什么？”
对了，作为《欢乐喜剧人》的独家冠名商，链家网出了多大的本钱我们还不知道。但我知道，东方卫视另一档节目《极限挑战》第二季的广告赞助金额达到3亿元。
第二，可能正是因为房产中介收入不够多，所以链家网才在互联网金融上下功夫
而当政府对P2P进行监管之后，链家依然不收手，很是有些不知进退了。
据链家理财2015年报数据显示：“平台迅猛成长，截止到12月31日，链家理财已经完成了累积投资额达138亿的惊艳成绩，单日融资过亿已成为常态。投资用户规模近30万人。迅猛发展的链家金融，带来的是更大的隐忧。比如，资金池的问题，比如利息差的问题，比如“高利贷”的问题。繁荣背后，是一个不知何时会爆炸的“不定时炸弹”。
举两个最简单的例子吧：
链家理财几乎所有产品都标注有“由中融信担保提供本息保障”，而中融信的唯一股东是北京链家房地产经纪有限公司，中融信与链家地产的法定代表人都是左晖，左晖另一身份是链家地产董事长。这样，就出现了奇怪的局面，自己为自己担保。
有媒体揭露链家理房通，“作为投资人，这两款产品的投资协议都是和链家地产以及中融信担保签订的协议，并没有和借款人直接签订协议。而借款人也是通过和链家地产以及中融信担保签订协议。”很显然，在我看来，链家“越界”了。
而这种自己为自己担保和“越界”的局面，恰恰是政府最担忧的。我想，政府不会允许下一个类似于e租宝的怪胎出现的。
第三，不管房价上涨的真正根源是不是链家，链家都难逃其咎
最近一段时间，国内一线城市尤其是上海房价的恐怖上涨，让人不寒而栗。于是，链家是不是房价上涨的罪魁祸首成为争论的焦点。
不管房价上涨的真正根源是不是链家，但链家在这个上涨过程中都处于难逃其咎的尴尬境地。许多证据表明，链家在这轮房价上涨的过程中扮演了极其不光彩的角色。垄断房源，哄抬房价，间接地给炒房者提供资金等帮助。
当房价的上涨已经有摆脱政府可控范围趋势的话，那链家这样的推手就危险了。房价过度上涨，链家的这些不光彩举动，就不得不被人关注。
第四，链家网在房源上的失误，属于自毁长城
如果说P2P金融业务属于链家“不务正业”的话，那链家网在房源上的失误，就属于自毁长城了。
此前上海消保委公布的两起涉及链家的案例显示，买家通过链家经纪人购买的房子是抵押房或查封房。这种错误，实在是不应该犯的。
链家网被查是必然的一个结果，否则有沦为下一个e租宝的危险。这不但是给链家提醒，也是给其他类似的企业提醒。
